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房主不过户怎么办?
更新时间:2015-09-12 15:30:36
问题描述:
我们通过中介买了一套二手房,现在一切手续正常,他质疑我们手续不正规,贷款没有审批下来,就是不过户,中介通知我们过户到今天已经第四天了。而且当初我们签订的三方协议合同里只约定了打首付款信息,没有约定过户时间,我们该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.09.10 11:50:45
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黄树海律师
服务地区:河北-廊坊
“他质疑我们手续不正规”,质疑的原因和理由是什么?你们之间的合同应该已经生效,双方应该积极履行合同,否则另一方有权向法院起诉,但关键是对方的质疑到底有没有道理,说白了,你们双方到底谁违约,把这个说清楚?如果你确定你这边没有问题,对方不履行,你可以向法院起诉解决。
2015.09.12 15:30:36
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