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房客不肯搬走怎么办
更新时间：2015-09-27 18:37:47
问题描述：
我有一套房子闲置，我爸和人家签了三年合同租了，租金也是我爸收，但他当时只告知我租了一年，所以我不清楚是签了3年。今年9月房子已租满两年，我想把房子卖了换学区房，所以4月开始就通知房客让他9月底搬离，按合同上写的赔偿他1000元，现在房子已卖而且已经过户给人家，新房主10月要装修，但房客就是不肯搬离怎么办？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张琳律师
服务地区：江苏-南京
您好，买卖不破租赁，既然写的3年合同，房客有权居住。建议协商解决。
2015.09.08 10:08:16
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
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协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
2015.09.08 10:49:03
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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京
137-7086-0862
咨询我
你好，协商好赔偿事宜，然后要求腾房！
2015.09.08 11:04:25
点赞
王嘉骏律师
服务地区：浙江-金华
182-6797-0267
咨询我
按租赁合同办理
2015.09.08 10:50:51
点赞
潘超律师
服务地区：江苏-南京
协商不成，可起诉要求对方搬离，你的具体情况？
2015.09.08 12:38:18
点赞
唐凯律师
服务地区：江苏-南京
按照约定给他1000元后，其仍然不搬离的，可起诉法院强制要求其搬离
2015.09.08 17:24:37
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江水英律师
服务地区：江苏-南京
如果已经赔偿可要求他搬离
2015.09.09 19:00:52
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姜玉萍律师
服务地区：江苏-南京
你好,按照法律规定买卖不破租赁原则.
2015.09.14 08:44:31
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朱宜笑律师
服务地区：江苏-南京
按照合同约定办理
2015.09.27 18:37:47
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