我于2012年在我村修建新农村时定了一座院子，三间房子，一个厕所，前期预交款为10万元，一直到13年
更新时间：2015-09-04 20:05:26
问题描述：
我于2012年在我村修建新农村时定了一座院子，三间房子，一个厕所，前期预交款为10万元，一直到13年完工后才分到户，开门一看，房屋地基陷下了，屋顶漏水，瓦片也不知去向，院子水流不出，整个院墙下沉，
到现在也没办法入住，镇上今年收余款，我没给他，没什么合同，院证，请问我该如何维护我的权利，假如退房该按怎么算，
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