交了二手房购房诚意金后不想买了，中介说业主同意买，口头同意有效吗？还能退诚意金吗？

更新时间：2015-08-12 10:52:58

问题描述：

交了二手房购房诚意金后不想买了，当时签了一个承诺书，约定以76万的价格买，如果业主同意，则把诚意金转为定金，在业主没有同意之前我跟家人商量后，均不同意，后来跟业主说不买了，中介则说业主同意卖了，不能退还诚意金。口头同意有效吗？还能退诚意金吗？

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任家骏律师
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不知诚意金是什么，但如果是定金的话，是不能退的。

2015.08.12 10:52:58

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