欲购二手房，中介未与卖房协商好，交了定金给中介，交的定金能退吗？
更新时间：2010-05-22 09:18:01
问题描述：
本人看了一套二手房，觉得满意，欲购！但卖方未确定要卖。中介让签了《卖卖承诺书》（买方）：重要内容如下：
本人承诺在贵公司与卖方达成协议及卖方收取定金后，上述承诺即告成立，本人定须依照约履行，但贵公司在转交定金时，及时通知本人。若本人违约不依承诺书约定履行时，本人所付定金不予退还。而本人亦须向贵公司支付相等于上述楼款的 2% 作为违约金。本承诺书有效期为：2010年4月11日至2010年4月17日。到期后，如本人未提出经双方确认的书面终止协议，该承诺书继续有效。
备注：如到 2010 年 4 月 17 日还未能签署买卖合同，中介方需全部退还伍仟元定金。
后来卖方同意卖，但是我太忙一直未去签合同，中介未将定金交给卖方，两周后卖方不卖了，我找中介退定金，却说定金肯定不会退。这种情况如果未签订买卖合同，定金能退吗？我算违约吗？
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