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律师你好：二手房交易中，如果卖方原因导致
更新时间：2015-08-09 19:35:32
问题描述：
律师你好：二手房交易中，如果卖方原因导致该房无法交易，则定金退还给乙方；若乙方违约不能交易则定金作废，这句话能作为这份合同作废的根据吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李卫律师
服务地区：河南-濮阳
《担保法》第 89 条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。”据此，因提问中双方关于定金的约定违反法律规定，应当无效。
2015.08.08 22:20:55
点赞
常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳
你好，可以作为证据的
2015.08.09 19:35:32
点赞
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