租的房子房屋严重漏水房东中介不管怎么办

更新时间：2015-08-31 22:00:01

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租的房子房屋严重漏水房东中介不管怎么办

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赵剑律师
服务地区：北京-北京

您好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2015.08.04 19:38:26

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好根据合同约定双方协商解决

2015.08.04 12:48:53

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房东和中介互相推卸责任都说不管让我们自己解决，合同也有他们也不好好协商来回拖

2015.08.04 12:55:47
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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根据合同约定双方协商解决。。

2015.08.04 14:33:05

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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根据合同约定双方协商解决

2015.08.09 20:11:38

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何竹兰律师
服务地区：北京-北京 150-1011-3533

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协商不成，退房退租。

2015.08.04 13:20:01

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按照协议上的做。

2015.08.04 12:51:14

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王白云律师
服务地区：北京-北京

通过法律途径解决

2015.08.04 12:52:00

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成可以起诉维权。

2015.08.04 13:00:01

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仁杰律师
服务地区：北京-北京

您好，协商不成，建议您起诉解决

2015.08.04 13:59:17

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陈德新律师
服务地区：北京-北京

你好按合同约定履行

2015.08.04 14:24:23

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王泽民律师
服务地区：北京-北京

你好协商不成可以根据合同约定起诉维权

2015.08.04 14:51:54

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

可以要求履行维修义务或解除租赁合同

2015.08.04 15:04:35

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张仁藏律师
服务地区：北京-北京

你好协商不成可以根据合同约定起诉维权

2015.08.31 22:00:01

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