已经交了第一期首付款，开出了购房款的发票，没有签合同，现在能

更新时间：2015-08-03 17:11:47

问题描述：

已经交了第一期首付款，开出了购房款的发票，没有签合同，现在能退吗？会赔付违约金吗？

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郭丰杰律师
服务地区：河南-郑州

已经交了首付款，合同已经成立，如果您能证明对方违约的华，可以要求退并主张对方支付违约金

2015.08.03 17:11:47

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我没有签合同。本来想跟开发商协商解决呢，但是现在人家不跟我协商，是不是要直接起诉了

2015.08.03 17:17:11
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，建议协商解决，协商不成可以起诉解决。

2015.08.03 14:41:55

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如果走法律程序，这算我违约吗？违约金会怎么算呢？

2015.08.03 14:44:35
冷长剑律师
服务地区：河南-郑州

要求退款肯定要支付一定的违约金

2015.08.03 14:47:27

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如果支付违约金，是按什么来算呢？首付只交了9万多，如果要我按总房款的10%交违约金的话，这不合理吧

2015.08.03 14:50:09

如果违约金过高，可以适当减少些，但是你违约了肯定要付出一些代价。

2015.08.04 09:16:15
范高成律师
服务地区：河南-郑州

可以退，但是属于违约行为

2015.08.03 16:49:30

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现在售楼部那边不跟我谈，让我自己去房管局把合同备案取消掉。我该怎么办？直接起诉吗？

2015.08.03 16:51:47
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