租房的跑了，拖欠了七个月的房租，如何处理他剩下的家具和物品，我自己私自处理掉可以吗租房的跑了，拖欠

更新时间：2015-07-22 09:30:46

问题描述：

租房的跑了，拖欠了七个月的房租，如何处理他剩下的家具和物品，我自己私自处理掉可以吗租房的跑了，拖欠了七个月的房租，如何处理他剩下的家具和物品，我自己私自处理掉可以吗，来弥补自己的损失，合同是2011签的，没有续签，里面的条文是否有效，因为有一条是到期物品留置，按照废品处理，这种案件走起诉麻烦吗，毕竟就一万的房租。把他剩的东西变卖一下。

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李建成律师
服务地区：北京-北京

没有续签合同属于不定期租赁合同，您们可以随时解除合同。租客的财产建议先租赁使用，等对方出现时，主张对方支付房租。
中华人民共和国合同法
　第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2015.07.22 08:15:01

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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建议你通过法律的途径去变卖，不要自己私自处理他的东西，否则会遇到更多麻烦

2015.07.21 22:13:53

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你好，建议起诉解决

2015.07.21 22:49:34

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钱利军律师
服务地区：北京-北京

建议不要私自处理，通过法律途径解决

2015.07.21 21:52:03

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何一然律师
服务地区：北京-北京

虽然合同是2011年签订，未续签，但合同双方均按原合同履行，那么就视为继续履行11年合同！合同既然约定的很清楚，承租人已根本违约，你可以以租赁合同起诉承租人要求解除合同并要求承租人支付拖欠租金并承担相应的违约责任！房里承租人留存物品可拍卖折价后抵扣拖欠的房租

2015.07.21 22:09:22

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岳静英律师
服务地区：北京-北京

建议诉讼解决

2015.07.21 22:15:23

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刘晓旭律师
服务地区：北京-北京

可以处理他的东西

2015.07.22 09:30:46

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