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那个房产赠与公证与过户有什么区别？可不可以不用过户，就写个赠与说明公证一下就属于另一方了？

更新时间：2015-07-15 18:53:59
问题描述：
那个房产赠与公证与过户有什么区别？可不可以不用过户，就写个赠与说明公证一下就属于另一方了？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 罗艺允律师
    罗艺允律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    赠与公证，是证明赠与的事实，登记过户是取得房屋所有权的程序，要取得房屋所有权就要过户，登记在谁的名下，谁就拥有所有权，因此，需要登记过户。
    2015.07.15 18:53:59
    点赞
    那是因为小姨卖了房子花了很多钱给大舅看病，所以大舅好一些之后，同意与小姨去公证处公证，把他的房子给小姨。大舅的儿子在他老爸生病后，不闻不问，所以小姨不想让房子最终落到他儿子身上。有没有什么办法牵制他的儿子继承这个房子所有权？直接过户，怕大舅伤心。。或者可不可以让大舅打欠条用房产证抵押？
    2015.07.15 19:07:12
  • 谢凤碧律师
    谢凤碧律师
    服务地区：四川-成都 181-8069-2315
    咨询我
    法律规定房产证上登记为谁的名字所有权就属于谁。
    2015.07.15 14:56:03
    点赞
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