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房产赠与公证过户

更新时间：2010-06-04 22:31:58
问题描述：
我想问下 我外婆将房子赠与我母亲办理了房产赠与公证但未过户， 现在我外婆老年痴呆而且没有自理能力，请问过户需要我外 婆去吗？如果不去需要怎么办理过户？还有万一不过户我外 婆死后赠与公证还有效吗？我外婆有5个子女，买房子是我母亲 花的钱
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  • 陈刚律师
    陈刚律师
    服务地区：浙江-杭州
    您好！
    合同法第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
    公证赠与合同有效，但办理过户手续可能还需要本人去面签，或者提交公证的授权委托书。不过鉴于你外婆目前的情况也很难再做公证。
    不过即使外婆去世，应该不影响赠与的效力。
    2010.06.04 22:31:58
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  • 曹爽律师
    曹爽律师
    服务地区：浙江-杭州
    公证后的赠与协议有效，但仍需办理过户手续，具体流程可咨询房屋管理部门
    2010.06.04 21:20:41
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