房租合约未到期，协商房东无果，不退款
更新时间：2015-07-05 09:23:45
问题描述：
本人2014年7月租一门面房，租期3年，今年3月房东在原合约提前1月付下期房租的基础上，强行更改至提前3月预付，后犹于个人原因，5月底搬迁，房东转租要求太高，2016年6月底房租到期后要求租金提高，比周边店面都高很多，导致一直无法转租，现有一年预付款（2015．7．1一2016．6．30）25000元和押金5000元，房东不退，合约无明确约定违约金，合约是我签的，但名字是我妈的，这个法律上有什么说法吗？
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