租了三间店面，房东只付房产公司定金，没有正式签买卖合同，现在房东让我先付两年房租36万，该如何保障自

更新时间：2015-06-14 00:55:04

问题描述：

租了三间店面，房东只付房产公司定金，没有正式签买卖合同，现在房东让我先付两年房租36万，该如何保障自己的权益，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张赵泳律师
服务地区：浙江-杭州

房租金额这么大，而且房东连房子全款都没有付清，房产证也没有做出来，你这样做是很危险的，我建议你们签订三方协议，保证房东把你们的房租直接交做房款，这样可以最低限度降低风险，具体可以来电咨询。

2015.06.10 15:23:27

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1147244 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，不签合同不建议成交，是千万不要，太不安全了

2015.06.10 14:37:42

点赞
杨小刚律师
服务地区：浙江-湖州

这个付了有风险

2015.06.10 14:32:37

点赞
龚思永律师
服务地区：浙江-湖州

这种风险较大，不建议一次性缴纳如此巨额的租金

2015.06.10 14:38:22

点赞
袁晶晶律师
服务地区：浙江-湖州

房产公司的态度是什么

2015.06.14 00:55:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

向青巢租房，但公司资金链断链，我们只租了一个月，交了一整年的房租，公司和房东签的合同是每月付款，这种

你好，可以通过诉讼处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村户口离职公积金取现条件

农村户口离职公积金取现条件

如何签店面租赁合同

如何签店面租赁合同

和房东签了三年的门头房租赁合同，房租一年一付，这种情形怎么办？如果我拒不缴纳房租，会有什么法律后果？

承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺租赁定金合同范本

商铺租赁定金合同范本

中介与原房主合同到期了，中介未支付原房主租金，并且刚刚支付三个月房租，那么我们该怎么做有效？

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房一年多，后来续租没有签合同，又说房子租金到期再退房给她，我该怎么维护自己的合法权益？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一间店铺，交了一万定金，今天约房东签合同后，才知道房东

租赁时是否合同有约定房东需要协助办理营业执照这一项，有约定的从约定，没有约定的，可以先要求房东协助处理，房东无法处理的，可以要求解除合同。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在某市场租了一间商铺，向房东交付了定金10000元，因为房东在外地他公司向房屋定金收条，说回

你好！合同不能履行，合同目的不能实现，可以要求退还定金；装修费用若没有合同预订，无法要求赔偿，建议来我所面谈！

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

我们6月中旬租了一个门面，跟房东签了五年合同，给了前业主几万转让费，现在房东突然要卖房子，让我门15

你好，应该。如有疑问，请电话咨询或面谈。

全部19个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

通过中介租房子，交了定金，签了《房租租凭合同》，现在不想租了，中介说我违约，根据合同要赔偿一个月租金

1、双方的权利和义务应当在合同中载明。 2、初步分析，房东有权起诉你要求承担违约责任，中介可以要求你支付中介费。 3、具体数额可以根据实际情况要求法院降低违约金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法律上有哪些规定可以转让单位集资房？

您好！需结合集资房政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。

按《集体土地建设用地使用证》标注的为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

为什么农村不允许建二层房？

你好，有没有审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

对不起，建筑与民房的左右距离是多少？

房屋前后间距：普通用来住的房子可以用：楼高：楼间距=1：1.2计算间距。足够的间距可以让房屋得到充足的光照。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距差

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房定金买卖合同标准范本

5869人下载

建筑安装合同样书

5869人下载

代理销售合同范文

5869人下载

货物买卖合同样本

5869人下载

3分钟前

何江律师

近期帮助 35689 人

我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了，我要求他改卡号，不然银行不解冻，还要我还款，这个怎么处理

9分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15556 人

要是有人打我但是没到轻伤程度我可以自己动手把自己打成轻伤程度去告他吗

10分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15556 人

就是我做了一个兼职但是我不知道是诈骗，让我在闲鱼上买东西，对方付款的那个人报警了

15分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15556 人

当事人是未成年。同时对方还在拿当事人的隐私视频威胁，多次找当事人威胁勒索钱财

31分钟前

天习律所律师

近期帮助 43358 人

刚刚出生10天的小孩有点咳嗽，在医院治疗越来越严重。

31分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2547 人

请问我想问一下借钱不还钱的问题

48分钟前

杨再坤律师

近期帮助 2638 人

我在租借平台上租了一个平板，到了平板归还日期的时候，我的这位朋友不但不归还我平板，说要把平板毁坏。

49分钟前

杨再坤律师

近期帮助 2638 人

现在公司解除合同，是否平等，有什么问题，是不是应该有法人签字

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟