我租了一间店铺，交了一万定金，今天约房东签合同后，才知道房东

更新时间：2015-06-09 16:26:44

问题描述：

我租了一间店铺，交了一万定金，今天约房东签合同后，才知道房东把房产证拿银行去抵押了。这样算不算房东违约，我能不能拿回定金。。因为办营业执照需要房产证原件。

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租赁时是否合同有约定房东需要协助办理营业执照这一项，有约定的从约定，没有约定的，可以先要求房东协助处理，房东无法处理的，可以要求解除合同。

2015.06.09 16:26:44

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胡海立律师
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不是你的原因造成的，可以要求拿回定金。

2015.06.08 21:18:06

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甄德保律师
服务地区：浙江-杭州

可以尝试。

2015.06.08 20:29:47

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陈晨律师
服务地区：浙江-宁波

房东如果隐瞒房产抵押的情况，你可以要求他根据合同承担违约责任并返还定金。

2015.06.09 09:45:44

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