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我买了一个房子但是在房产局没有我的登记，另一个买家在开发商也
更新时间：2015-05-29 09:48:19
问题描述：
我买了一个房子但是在房产局没有我的登记，另一个买家在开发商也买了这个房子但是他没有付款但是房产局有他的备案，那么此时如果我走法律程序的话，我有利吗？
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《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
2015.05.28 15:45:56
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许正文律师
服务地区：四川-成都
你好！比较麻烦，尽快协商。
2015.05.29 09:48:19
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