房租不到期可以退房租吗

更新时间:2022-12-01 15:45 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
房租不到期可以退房租,不过一般要与房东协商,如果合同中约定了违约条款的,此时承租人可能需要承担违约责任,如果房东无理由不退房租的,当事人可以向人民法院起诉,也可以依据仲裁条款申请仲裁解决。

房租不到期

一、

房租不到期可以退房租吗

  房租不到期可以退房租,这个时候最好与房东协商,如果当初合同中约定了违约金,可能会支付违约金或者导致押金无法退还。如果房东违约不退还房租的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。或者也可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

二、

房租到期不搬房东可以换锁吗

  房租到期不搬房东可以换锁。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同到期后,承租人不搬走的,房东是可以换锁的,房屋是房东的,房东有处置房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、

租房合同签订的注意事项

  租房合同签订时需要注意如下事项:

  1.签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。找法网提醒您,如果在异地租房的,最好还需要提供本地派出所签发的暂住证。

  2.明确好签合同的日期,约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。

  3.签订书面的房屋租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。

  4.租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

  5.有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

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