个人房屋租赁合同感觉有问题，麻烦各位给出意见！

更新时间：2015-05-25 21:56:16

问题描述：

因为我是转租上一个人的店铺！他和房东签的合同是2012年12月到2015年12月三年！上面写乙方从2012年12月开始使用！我转过来的时候是2014.4月就没有重新写日期！直接就把之前的合同复印一份，我和房东签了合同！现在合同上写着到2015年12止！现在的问题是房东要涨房租！（无理由涨的那种！别人都降低租金！）一下子涨两万本来就五万要涨到七万!。如果我愿意，他才愿意跟我续约！我的问题是之前那个合同有效吗？房东的这种行为是不是有问题呢？因为我是花了钱转过来的！现在要七万才续约！不然就收回！请大家帮我想想办法还有几个月就到期了！现在人家怕房东不续约，转都转不出去!

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承租人不同意原租约续约如何处理|||　　出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理：　　1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即详细>>

2015.05.25 11:27:54

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刘宾律师
服务地区：广东-广州 135-7056-7649

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结合租赁合同。

2015.05.25 15:39:20

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您的意思是?

2015.05.25 17:36:55
刘振海律师
服务地区：广东-广州

之前合同有效。

2015.05.25 11:30:17

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那就没有其他什么办法吗

2015.05.25 12:35:31

以前合同终止了，新合同不能涨价。

2015.05.25 15:08:30

现在是房东一定要涨价，因为他说自己赌博输了钱也等着钱用！不知道法律是怎么规定的呢？到时候到期！就会赶我们离开！

2015.05.25 17:38:42

可以拒绝或起诉索赔。

2015.05.25 23:16:54
宋乾修律师
服务地区：广东-佛山

按你和房东的合同办

2015.05.25 12:03:37

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我想问一下！如果现在有人找我转让！因为说实情什么时候到期的话一般是很难转让出去！如果我伪造一份重新三年的合同！是违法犯罪的吗？会判多少年？

2015.05.25 12:41:23

违法可以涉嫌诈骗不要以身试法

2015.05.25 21:09:47
吴益辉律师
服务地区：广东-广州

之前合同有效，涨租无依据。

2015.05.25 13:18:17

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我想问下！房东要涨价到时候到期就会赶我们离开！我能有什么办法吗？法律是站在我这边吗？

2015.05.25 17:36:33

到期如果房东不跟你续租肯定要搬走的。

2015.05.25 19:31:51
翁林霞律师
服务地区：广东-广州

你好！如果是房东跟你签了合同的，要求按照合同约定履行。

2015.05.25 21:56:16

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您好！但是合同到今年12份就到期了！我说的是到期之后房东要涨两万块！别人都没涨！整个市场都是这样就他要涨！

2015.05.25 21:58:35
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