我想买卖二手房，先给钱如何签协议？
更新时间：2015-05-05 14:40:12
问题描述：
律师，您好，我现在准备买一个二手房，没有通过中介。现在这个房本还有两个月就满两年了，为了可以免交营业税，想等到2个月后再过户。现在卖家让我先付给他一半的房款，他好还贷款，然后2个月后过完户我再给他付剩下的款项。我想咨询：1.安全与否？怎样签协议？是不是需要公证？2.房主现在在国外，他父亲帮他处理，不知需要什么手续保证他父亲可以负责？谢谢了！
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