二手房过户后，房东不给地下室，我该怎么办？

更新时间：2015-05-06 08:16:08

问题描述：

三方合同和房产证上都有地下室，但过户后，房东以地下室已租给别人为由，不给我们地下室，相他要赔偿也不给，请问，我应该怎样以法律的手段要回地下室，并赔偿我们因此造成的损失？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李海江律师
服务地区：北京-北京

您好，根据购房合同约定处理。如有问题可来电咨询

2015.04.27 17:31:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助742432 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

这种行为涉嫌违约。

2015.04.27 14:36:08

点赞
王立波律师
服务地区：河北-石家庄

你好，要求房东承担违约责任，主张违约赔偿金

2015.04.27 15:28:46

点赞

要赔偿违约金的同时能同时要回地下室吗

2015.04.27 15:38:14

你好，可以要回，但是建议你委托律师办理，这样能避免不必要的麻烦

2015.04.27 15:42:07
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，起诉法院解决。

2015.04.27 15:31:07

点赞

您好，刘律师，我能向法院申请强制执行吗

2015.04.27 15:40:30
许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！可以要求的。

2015.04.28 10:03:58

点赞
朱权平律师
服务地区：河北-秦皇岛

可以到法院起诉要回

2015.05.06 08:16:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房税费该怎么交

二手房税费该怎么交

我买了个二手房，现在房东不愿意过户，我该怎么办

你好，什么原因对方不愿过户，由于对方签订协议吗？具体请来电详谈。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房如何贷款

二手房如何贷款

我现在也在x买了套二手房，已经过户完，房子有漏水现象，房东不愿意解决，我该怎么办

建议考虑起诉

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户时，如何缴纳契税？

二手房过户时，如何缴纳契税？

二手房房产证已过户，尾款房东不收，也不交房怎么办？

要求房东承担房屋使用费。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

二手房房产证已过户，尾款房东不收，也不交房怎么办？

可以要求交房的。。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户了，租户不走怎么办

您好，可以主张房屋出卖人赔偿损失。详询律师

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖，房东违约

二手房买卖，房东违约

二手房如何过户和办房产证？

二手房如何过户和办房产证？

二手房过户，原房主不签字，我该怎么办？

现在房屋还是原房东的，房东可能会一房二卖。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户没房产证怎么办？

二手房过户没房产证怎么办？

二手房买卖，已经过户签合同，但是租户不走，原房主应该怎么办？

如果买家买房前就知道该房正在出租，并且买卖合同中也没有关于承租人搬迁的约定，那您无需承担责任。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房没过户，该怎么办？

合同有效，如协商不成，可以起诉解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约，房主耍无赖，我该怎么办？

可以起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

15秒前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

报了C2未考，现又想改C1，要补费吗

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

盗窃罪判缓刑的几率有多大

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

我在熟人公司挂名监事，现在上班的公司失业了，能领失业保险吗？监事的职位影响领保险吗？

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

游戏账号被封了可以申请退款吗？

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

被亲戚被侵犯了

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

去金店看了个金子刚拿起来盒子没碰到金子金子掉地下了需要赔偿吗

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

报的专业退挡了不想去怎么办

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

我购买了不支持七天无理由退货的商品，想退货，商家与我协商，要求我给他转钱才能退货，构成违法吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟