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二手房过户后，房东不给地下室，我该怎么办？

更新时间：2015-05-06 08:16:08
问题描述：
三方合同和房产证上都有地下室，但过户后，房东以地下室已租给别人为由，不给我们地下室，相他要赔偿也不给，请问，我应该怎样以法律的手段要回地下室，并赔偿我们因此造成的损失？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李海江律师
    李海江律师
    服务地区：北京-北京 138-1134-5618
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    您好，根据购房合同约定处理。如有问题可来电咨询
    2015.04.27 17:31:51
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助218201 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    这种行为涉嫌违约。
    2015.04.27 14:36:08
    点赞
  • 王立波律师
    王立波律师
    服务地区：河北-石家庄
    你好，要求房东承担违约责任，主张违约赔偿金
    2015.04.27 15:28:46
    点赞
    要赔偿违约金的同时能同时要回地下室吗
    2015.04.27 15:38:14
    你好，可以要回，但是建议你委托律师办理，这样能避免不必要的麻烦
    2015.04.27 15:42:07
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    您好，起诉法院解决。
    2015.04.27 15:31:07
    点赞
    您好，刘律师，我能向法院申请强制执行吗
    2015.04.27 15:40:30
  • 许正文律师
    许正文律师
    服务地区：四川-成都
    你好！可以要求的。
    2015.04.28 10:03:58
    点赞
  • 朱权平律师
    朱权平律师
    服务地区：河北-秦皇岛
    可以到法院起诉要回
    2015.05.06 08:16:08
    点赞
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