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请问一下我买了个商品房，当时开发商口头答应帮办贷款，最后通知贷款办不下来，要求付全款。现在我要
更新时间：2015-04-24 10:58:07
问题描述：
你好，请问一下我买了个商品房，当时开发商口头答应帮办贷款，最后通知贷款办不下来，要求付全款。现在我要求退房。他们直接说退不了。我要怎么办？谢谢
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商品房的退房条件||| 从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，
详细>>
2015.04.24 10:39:37
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张凯律师
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最好是准备录音，要不然会很被动
2015.04.24 10:58:07
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你好，我想问一下，我买了14年的房子，然后出了问题，我要求退款，法院还裁定开发商全额退款并支付利息，
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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首付交了，没办贷款，因为当时售楼员说可以办贷款，我才交的首付款，现在告诉我办不了贷款，售楼员说开发商
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购房时，首付没有付完，开发商借票给我们到银行办贷款，贷款还没有下来，房价暴跌，我们可以不买了吗？
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协商不成可以诉讼维权
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购房，已交首付款，但贷款办不下来，
你的问题可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订
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