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我们向房东租了商铺已有近7年，目前到了合约期，再续租，房东要从原来的4.5万一年涨到6万一年，
更新时间：2015-04-22 20:39:21
问题描述：
你好，我们向房东租了商铺已有近7年，目前到了合约期，再续租，房东要从原来的4.5万一年涨到6万一年，对我们来说涨幅比例太高，请问作为租户有什么可以来维护房租降下来的保护条款吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐莉律师
服务地区：江苏-苏州
以前合同有续租涨幅的条款吗？如果没有，只好根据合同约定终止合同或协商解决。
2015.04.22 10:07:58
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严飞律师
服务地区：江苏-苏州
139-6251-6989
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你好，合同自由原则。可以协商。
2015.04.22 10:59:11
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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
只有解除合同
2015.04.22 10:47:49
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郭朝阳律师
服务地区：江苏-苏州
租金还是要双方在合同中明确约定，如果房东不同意，新合同则无法达成。
2015.04.22 10:10:06
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张军律师
服务地区：江苏-苏州
协商处理。
2015.04.22 10:18:16
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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
看合同的约定。
2015.04.22 11:39:01
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刘银律师
服务地区：江苏-苏州
到期后，看原合同约定，没有约定的只能双方协商
2015.04.22 20:39:21
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