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离婚协议产权
更新时间:2015-05-27 06:02:17
问题描述:
律师您好:离婚协议里没有写明婚姻期间一套房产的所有权,只说婚姻期间债务由男方负责偿还,并写了如果他无力偿还婚姻期间与其表姐的一笔债务,则此房屋所有权归其表姐抵债。 后两人协商并公证了房屋产权归女方,但公证书上并没有写明此房屋与表姐这笔债务的问题。那么这个房屋的产权现在是怎样的?如果女方想卖掉这个房子,会有什么麻烦吗?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区:上海-上海
这个房屋的产权现在以产权证登记为准;如果女方想卖掉这个房子,不会有什么麻烦。如果与表姐的债务是夫妻共同债务,表姐有权要求夫妻两人偿还,离婚、离婚财产分配不影响表姐的追债权利。
2015.04.19 08:58:14
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王正涵律师
服务地区:上海-上海
139-1700-5005
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建议您将《离婚协议书》和公证书,拍照后,
2015.04.18 21:57:29
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刘骏律师
服务地区:上海-上海
139-1654-7188
咨询我
如不能协商可诉讼
2015.04.19 07:26:07
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李煜琰律师
服务地区:上海-上海
如果已经过户,产权则是女方的,如果没有,则是双方共有。至于债务问题,如果无力偿还,其表姐可以去法院起诉,要求你们两人承担连带责任。所以,如果已经过户,女方可以卖掉这个房子
2015.04.18 21:48:40
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产证上本来就只有女方一个人名字。现在主要是与表姐的这笔债务问题,公证书上并未提及如果处理,只明确了产权全部归女方所有,按揭贷款由女方偿还与男方无关。
2015.04.18 22:10:15
那就是女方的,可以出售。债务问题,只要没有抵押,就与房子无关
2015.04.18 22:15:31
谢谢律师耐心解答。原离婚协议书写过“离婚后婚姻期间其他债务与女方及女儿无关。”但是也写过“由于与表姐有债务关系,该房屋所有权归表姐所有用以偿还表姐债务”。公证书是离婚近一年后刚刚做的。
2015.04.18 22:20:24
没事,你们双方之间的约定是可以修改的,以后者为准,那也就是说以公证为准
2015.04.18 22:24:19
就是说“产权归表姐所有用以偿还债务”这一条失效了对吗?那按现在这个状况,表姐的债务是归女方还是男方来偿还呢?谢谢律师
2015.04.18 22:25:50
相对于他表姐来说,你们两个人无权决定这个钱由谁来还,婚内债务原则上是两个人连带责任,找你们谁讨钱都是可以的。不过内部约定对于你们两个人有效。如果你说的都是有据可查,那就是那一条失效了
2015.04.19 15:30:05
袁文祥律师
服务地区:上海-上海
通过公证上,产权已经到你一个人的名下,应该没什么问题的!
2015.04.18 21:58:35
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可是,公证书上并没有提及与表姐这笔债务的处理
2015.04.18 22:08:49
严希勇律师
服务地区:上海-上海
房屋尽快办理过户到女方名下。如有争议可以到法院起诉。
2015.04.19 00:20:10
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张晓雪律师
服务地区:上海-上海
您好,应当按照公证的内容予以执行的!女方不能擅自主张卖掉的!
2015.04.19 18:04:07
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
应当按照公证的内容予以执行的女方不能擅自主张卖掉的
2015.05.27 06:02:17
点赞
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