我是13年8月份卖的期房，15年4月1号交钥匙，90平米三室每平米7300元，交房发现南北两个卧室顶

更新时间：2015-04-13 11:34:45

问题描述：

我是13年8月份卖的期房，15年4月1号交钥匙，90平米三室每平米7300元，交房发现南北两个卧室顶板和两个称重梁有明显的南北通裂，如何要赔偿。

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李建成律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.04.10 09:44:03

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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您好，可以要求开发商承担违约责任，协商不成可起诉维权。如有问题可来电咨询

2015.04.10 11:40:08

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，可主张要求修复，协商不成可起诉维权。

2015.04.10 11:54:57

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胡文友律师
服务地区：北京-北京 158-0139-2399

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申请鉴定，要求修复并且赔偿房租等实际损失。

2015.04.10 18:25:39

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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你好，可主张要求修复，协商不成可起诉维权。

2015.04.10 18:28:57

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可主张要求修复，协商不成可起诉维权

2015.04.12 15:38:31

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房屋质量问题怎么赔偿|||　　房屋质量问题怎么赔偿，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、房屋质量问题怎么赔偿　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题详细>>

2015.04.10 09:09:48

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房屋交付应当符合法定和约定条件，如果不符合，你有权拒绝接受房屋，并要求其承担违约责任。如果已经接受则依然可以要求承担维修责任。

2015.04.10 13:36:57

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邸顺红律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求修理并对产生的损失进行赔偿。如果不能正常使用的可以调换

2015.04.10 09:10:00

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赵德芳律师
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你好，按照你们的合同约定，要求开发商承担相应的违约责任

2015.04.10 09:37:35

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尚曼龙律师
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你好，以起诉要求修理并对产生的损失进行赔偿。如果不能正常使用的可以调换

2015.04.10 09:52:11

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成可以起诉

2015.04.10 09:54:58

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石锦双律师
服务地区：北京-北京

申请鉴定

2015.04.10 11:37:29

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孔民律师
服务地区：北京-北京

有合同约定的按约定办理，没有约定可以协商解决。

2015.04.10 11:38:18

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

您好，可以开发商违约要求对方赔偿损失。

2015.04.13 11:34:45

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