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房租租赁合同问题
更新时间：2015-04-05 11:25:52
问题描述：
我是房东，我有一铺面出租，前天他与我签了合同，而且已经住进；但是现在他大公司制定一份新的合同要我签，要我取消之前的旧合同，而且说不签新的就不租铺位了，我想问我拒绝这新合同，是否可以要求他执行之前的旧合同，要求他继续租我的铺位，他不租我是否可以要他赔偿违约金？请求回复，谢谢了！
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马敏律师
服务地区：广东-深圳
可以拒绝执行新合同。因为你们之前的合同已经生效且开始履行了。他再拿一份新的合同出来，除非你同意，否则不能取代之前的那份合同。他不租，就是不按合同履行，是违约的表现，你可以要求他承担违约责任，包括支付违约金。
2015.04.03 14:42:17
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1548430
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可依据原合同履行
2015.04.03 13:24:16
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李雨娟律师
服务地区：广东-深圳
你可以拒绝签新合同，他不租可以索赔
2015.04.03 13:08:21
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邓雄律师
服务地区：广东-深圳
只要旧合同没到期，对方就无权单方面取消，否则你可告对方违约。
2015.04.03 13:33:15
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王桦律师
服务地区：广东-深圳
可以要求违约金
2015.04.03 21:09:12
点赞
韦盛帅律师
服务地区：广西-南宁
可以按原合同执行，对方不履行的，可以要求承担违约责任
2015.04.03 21:17:00
点赞
唐瑭律师
服务地区：广东-深圳
如果他不租就属于违约，您可以没收押金，并解除合同。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！
2015.04.03 21:34:37
点赞
高辉律师
服务地区：湖南-长沙
我需要看看你们的合同，
2015.04.05 11:25:52
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