我现在住在罗秀路,房子是合租房。2014.12.12入住,签了合同一年,住了4个月,由于工作问题要搬

更新时间:2015-05-15 06:22:22
问题描述:
我现在住在罗秀路,房子是合租房。2014.12.12入住,签了合同一年,住了4个月,由于工作问题要搬 我现在住在罗秀路,房子是合租房。2014.12.12入住,签了合同一年,住了4个月,由于工作问题要搬家,合同上写了入股要搬提前一个月跟房东说,不然押金不退,押金为1300元。但是我现在和房东上我不住了打算搬走,按合同上算我5月12日搬。但是房东说不能搬,必须让我找到下一个房客住进来,不然的话5月12日我走了,押金也不会给我。合同上说如果出现争执可以找向有关部门或者人民法院,而违约方必须向守约方交付租金加上违约金(违约金为租金的一倍)。我现在手上有合同,还有电话录音。但是我不知道我接下来该怎么办
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  • 严希勇律师
    服务地区:上海-上海
    合同可以解除的,解除后的租金不用交的,违约金最多为房租的30%。约定为房租的一倍不会得到法院的支持。
    2015.04.01 20:32:23
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    提前一个月和房东说,按理我是不是可以住到5月11日再走?她现在的意思是我要帮她找下家,找不到不可以走。如果在4月底就找到下家,4月底就必须搬走,不可以住。按合同走,房东是不是没有资格在5月11日之前叫我搬走?
    2015.04.01 21:23:53
    双方协商解决。协商不了,到法院起诉。
    2015.04.02 18:04:06
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    建议找到租客后搬走。
    2015.04.02 07:55:33
    点赞
    可是我有权利不找租客不是吗,合同书上说了我走的话提前一个月和她说就行。房东现在是叫我帮她找不然本来我该得到的押金她一分钱也不给我,押金他有权利扣吗
    2015.04.02 09:41:17
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    合同可以解除的,解除后的租金不用交的,违约金最多为房租的30%。
    2015.05.15 06:22:22
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我在北京租了一个房子,签订了一年的合同,我住了5个月,
你好,尽量协商处理,可能需要承担部分损失。
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