房屋是否符合交工条件?开发商算不算违约?

更新时间:2005-11-27 06:04:01
问题描述:
律师您好:我家购买的是期房,已经交了第一、第二批款了,现在开发商通知我们交第三批房款,可是小区仍然是个大工地,也没有暖气,燃气,水供应,小区院内的地面也没有硬化,开发商承诺的交工时间是11月15日,我想请教您:房屋是否符合交工条件?开发商算不算违约?我们在合同中曾规定房屋交付前付第三批款,最近开发商通知我们16-22日交款,今天已经是23号了,我们仍未交,我们不交是否构成违约?谢谢!
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴仁云律师
    服务地区:广东-广州
    你好:你应按合同约定履行义务。若合同对此没有约定,则你未付款并未违约,若合同已约定,你可以对方违约为由要求对方同事履行。建议你最好带好合同当面咨询律师,以做出准确的判断。
    2005.11.24 00:35:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助239946 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    如果合同中已明确约定你们的付款时间,如你未按期付款,则你违约。但如果开发商未按合同的约定交付房屋,则开发商违约,你可追究开发商的违约责任。
    2005.11.24 02:27:01
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1628249 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    要看合同是怎么约定的了
    2005.11.27 06:04:01
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  • 耿峰律师
    服务地区:江苏-苏州
    房屋交付前并没有写明具体日期,你只要在交付前付款就不算违约,购买期房的风险比现房要大,注意规避自己的风险。
    可电话咨询,051265676411(明天上午有空)
    2005.11.23 23:33:01
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  • 赵东升律师
    服务地区:上海-上海
    你未按期交款已经构成了违约,应当及时更正,不要使自己的过错扩大。如果到时候开发商不能按期交房则他们构成违约,你可以要求他们承担违约责任。
    2005.11.24 20:55:01
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