算不算开发商违约？

更新时间：2009-04-16 09:23:55

问题描述：

合同内容是开发商须在360日内在房管所备案，因他们的原因导致买房人不能在规定的时间内取得房产证的，给于每天万分之二的赔偿。即我应该在2008年底拿到产权证，但今天（09.4.15）才告之我可以领了（是我主动问的），我想问问这个算不算开发商违约？但房产证登记的日期是在规定的360日内。盼回复！谢谢！

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吕良律师
服务地区：四川-成都

你好，开发商存在违约，可究其责。

2009.04.16 09:23:55

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张学伟律师
服务地区：江苏-徐州

不算开发商违约

2009.04.15 23:35:04

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

开发商的行为不构成违约。

2009.04.16 06:24:47

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这算不算违约呢？

算违约，在电话里已经给你做了简要解答，如果有需要可以再联系我们。

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请问这样的话，他算不算违约了呢？

对方已经构成违约,你方有权要求对方承担违约责任,把约定违约金支付给你们.并且你们有权收回其所出租的房屋收回. 会凌律师事务所全天法律咨询电话:13987670

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