我在中介买了个二手房，交了1万定金，有协议，但是房本上不是签

更新时间：2015-04-01 09:34:40

问题描述：

我在中介买了个二手房，交了1万定金，有协议，但是房本上不是签协议的这个人，房主没过户，属于三手房，跟我签的定金协议有效吗？我能要回定金吗？房主不退钱，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，签协议的人和房主是什么关系？签协议的人是否得到房主的委托？你的定金是交给中介还是直接给了签协议之人？信息不全，建议来电详询。

2015.03.30 10:31:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助811980 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好：这属于无权处分的情况，所签协议效力待定，需要房主的追认。你能要回定金的。

2015.03.30 11:21:00

点赞
崔新江律师
服务地区：河南-郑州

你可以主张索要的

2015.03.29 20:31:49

点赞

定金协议上说明天交尾款，起诉他还有用吗？关键是起诉他划的来吗？又不想把钱便宜给他，哪怕捐出去类，

2015.03.29 21:06:12
范高成律师
服务地区：河南-郑州

定金协议有效，因为对方的过错，应该双倍返还。否则，可以起诉解决

2015.03.29 20:41:06

点赞

房主非说是我们违约，是我们不要房子，起诉他能赢吗？大概费用是多少

2015.03.29 20:49:07
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，根据协议办理。

2015.03.30 10:56:32

点赞
贾付山律师
服务地区：河南-郑州

如果事前不知道这为三手房，可以起诉至法院请求撤销买房协议，要求对方返还定金。

2015.03.30 16:56:11

点赞

不知道，中介也没有说，到签合同时候才知道，

2015.03.30 17:39:23
许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！可以，但还得结合协议风险。

2015.04.01 09:34:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签二手房居间合同要注意什么问题

签二手房居间合同要注意什么问题

我通过中介买的二手房但房本还没下来，当时交了20万有10定金，我们签了购房合同，房主后来违约了，我提

合同是有效的，合同是负担行为，应与处分行为加以区分。。。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付给卖方

我买的二手房，房本还没下来，总价75万，和中介卖房者签的合同，先期交的25万作为定金和首付，房主给我

合同经双方协商一致签订即是有效的，建议你起诉解决，要求追究对方的违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房定金合同样本（简化版）

二手房定金合同样本（简化版）

二手房交易，我是卖方，定金是7万，签合同时付了3万，合同上约

建议协商解决，否则对方可要求你双倍退还定金

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房定金合同样本（通用版）

二手房定金合同样本（通用版）

我通过中介买了套二手房，交了2万定金，在中介签的购房合同不是产权人本人签字，是他妻子的签名，请

有效还是有效的不过建议还是让她们夫妻一起签名

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了

你好！需要看合同约定，一般很难的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有促成二手房买卖，中介费还需要交吗？

没有促成二手房买卖，中介费还需要交吗？

二手房交易雷区：看楼和签约

二手房交易雷区：看楼和签约

看好一个二手房，通过中介交了定金，没有签协议，可以退还定金吗

是否打了收条？如果打了的话，很难。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？

二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？

买二手房，交了一万元定金，和中介签了个买卖合同，

与卖家签订了买卖合同的，合同有效，订金很难返还。建议与卖家协商。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我去房产中介买个二手房，交了2万定金没签合同

1、根据合同约定处理；

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买个二手房，签了合同，交了1万定金，业主不卖了，怎么办？

由于卖方的原因导致无法履行购房合同的，卖方应当双倍返还你定金2万，协商不成可诉至法院解决，具体情况请电话联系。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

兰鹏军律师

近期帮助 2048 人

微信号手机号被更改了，怎么找回？

1分钟前

李琦律师

近期帮助 9485 人

在机动车道上，过路口时撞了红灯。经过二十米左右后又变道，结果导致一辆电动车摔倒，

8分钟前

谢逸生律师

近期帮助 10245 人

丈夫将他的八九万元给他兄弟买房，未告知妻子，这属于共同财产吗？这是否违法？

7分钟前

李琦律师

近期帮助 9485 人

被中介骗签了一年的租房合同，实际只短租一个月，怎么要回押金和物业费

1小时前

马赛男律师

近期帮助 1825 人

我父亲刚刚去世。我是他们维一的孩子

1小时前

李琦律师

近期帮助 9485 人

在工厂上班椎间盘突出硬膜囊受压算职业病吗？

1小时前

盈科王雨昕律师

近期帮助 71610 人

贷款中介方面的问题

1小时前

李琦律师

近期帮助 9485 人

有独生子女证明，没有结婚证和离婚证现在办不了领独生子女养老金该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟