我们一家和爷爷奶奶住一起，后来爷爷奶奶相继去世，遗嘱也没来得及立，爷爷奶奶一共有5个子女算是我爸

更新时间：2015-03-25 16:40:54

问题描述：

你好我们一家和爷爷奶奶住一起，后来爷爷奶奶相继去世，遗嘱也没来得及立，爷爷奶奶一共有5个子女算是我爸爸，后来姑姑大爷来争这个房子就把这房子卖了，我一共分的百分之35的卖房款，当时卖房签合同时只有我们一家人的户口在这个房子名下，合同上当时写着卖房半年内我们户口迁出，后来因为种种原因没有迁出，但后来买家要卖房让我把户口迁出，由于我现在名下也没有自己的房子，户口也没有地迁，以前买家就要告我，但是我想咨询一下如果真是买家要告我需要自己承担责任吗，备注，当时卖房时出卖人一共是我爷爷的五个子女的名字，所以赔偿是他们也会负责任吗还是我自己户口没有迁出人呢自己负责呢

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郝志成律师
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需要根据合同的具体条款确定责任的承担。但按照合同法原理，违约责任应由违约方承担，除非双方有特别约定。

2015.03.25 10:45:12

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怀向阳律师
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购房合同内是否约定不迁出户口需要支付违约金？

2015.03.25 16:40:54

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曾兵律师
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您好！购房合同内是否约定不迁出户口需要支付违约金？

2015.03.24 21:44:04

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是的，约定了，半年内迁出，如果不迁算是违约要支付违约金，如果是那样买家告我们，我们是出卖人一起承担违约责任，还是只有我户口没有迁出人负责啊

2015.03.25 11:18:26
李建成律师
服务地区：北京-北京

你爷爷有什么合法财产，你就能继承什么。详细情况网上说不清，请直接来电约谈（请看下面

2015.03.24 21:46:53

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看合同的具体内容，如需帮助可以来电详谈。

2015.03.24 22:05:12

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任彬彤律师
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如果合同中约定了逾期迁户的违约条款，则卖方需承担违约责任。

2015.03.24 22:11:10

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李小慧律师
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按照合同约定承担责任，须由自己承担。

2015.03.25 10:56:11

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