土地为政府划拨,用途为住宅，这样符合法律规定吗？

更新时间：2015-03-24 08:55:32

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土地为政府划拨,用途为住宅，这样符合法律规定吗？

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你好，划拨土地上建的房屋可以转让，不过要报有批准权的政府批准，并且要缴纳土地出让金。

附：法律依据——《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

2015.03.24 08:55:32

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陈新明律师
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2015.03.23 22:00:00

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徐祖群律师
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住宅用地通常有两种，一种是农村的宅基地，另一种是通过缴纳土地出让金的方式取得住宅建设用地。

2015.03.24 07:56:44

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