我前几天交了5万定金定了套房子，一开始说70年这又说40年，而且这房子还没有预售证，不过在定金条上加

更新时间：2015-03-23 12:33:34

问题描述：

我前几天交了5万定金定了套房子，一开始说70年这又说40年，而且这房子还没有预售证，不过在定金条上加了一条（预售证下发之前有权退款）售楼的说申请70年产权，那要是还是40年我就不想买了，那要是预售证下来我不想要了能退定金吗

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师鑫律师
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这种情况下，你不打算买了可以适用定金罚则，即要求开发商双倍返还定金。

2015.03.21 14:44:37

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孙燕青律师
服务地区：山东-济南 139-6416-2092

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你好！可以要求双倍返还定金，建议来我所面谈！

2015.03.21 22:03:22

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李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

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可以要求双倍退还定金。

2015.03.21 09:41:33

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刘海川律师
服务地区：山东-济南

不能

2015.03.21 08:49:56

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那预售证没下来能退款吗有违约金吗

2015.03.21 09:17:53

可以

2015.03.21 09:18:30
张春国律师
服务地区：山东-济南

预售许可证，没下来，你可以向法院起诉要求对方双倍返还定金。

2015.03.21 13:11:20

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许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！有退的可能，但需要注意具体操作。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房退定金全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.03.23 12:33:34

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