房屋不按合同给房产证
更新时间：2015-03-22 12:22:57
问题描述：
我向开发商购集资房，预付百分之40房款，按合同约定剩下房款等办好房产证再交。如今我已经搬进来住了6年，可开发商还没办好房产证。合同里规定不按时办房产证，开发商要支付双倍违约金。后来才知道他们建的是违规建筑。如今开发商起诉我交完剩下的余款。问题：1、合同有效吗？2、可告他故意隐瞒真相，按合同法第42条支付违约金外，还可要求补偿装修费和错过卖房机会，房价涨价所造成的损失吗？
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