最近家里老房子拆迁,该房房票簿主是我姑,户下2本户口,一本为我姑,一本为我和我爸妈。我姑99年已婚,

更新时间:2015-03-19 21:57:51
问题描述:
最近家里老房子拆迁,该房房票簿主是我姑,户下2本户口,一本为我姑,一本为我和我爸妈。我姑99年已婚,结婚时已得到单位的房子,婚婚后又得到丈夫家拆迁分房政策。但其私自把房主名字改成她自己,并将其公婆,老公,小孩,的户口都迁入现在拆迁房的户口,就为了能再次得到拆迁款。 我家房子现在总的拆迁费评估下来是195万,政策已明确我姑之后迁入的人头不算数,我们房下人头数就只有我 父母 和我姑四人。但我姑不能接受现实,做无力挣扎,妄想可以做钉子户获得自己利益。而我们一家只想快点签约,并可以拿到奖金。如今就是我姑还在闹而拖累了我们签约选房的进度,房源金额都收到损失。想咨询律师如上情况,我方改如何采取措施保障自己利益。
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7位律师解答
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  • 汤炜华律师
    服务地区:上海-上海
    如果承租人是你姑姑的情况下,必须要征得她或她的委托人同意才可以签订房屋征收补偿安置协议,即使后续你姑姑不签约,房办也会申请法院强制执行,但是你们肯定会损失奖励费等费用,还是建议委托律师和你姑姑交涉谈判以维护你的合法权益。
    2015.03.19 11:57:37
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  • 黄阿妮律师
    服务地区:上海-上海
    你姑姑是承租人,如果她不愿签约的话没有办法,只能等强迁,但是动迁利益会减少。你姑享受过福利分房应当不分或少分动迁利益。
    2015.03.19 11:48:21
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    请问我们要如何提取和提交她已经享受过分房福利的资料,以便减少或取消她的份额?
    2015.03.19 17:18:12
  • 梅毅澜律师
    服务地区:上海-上海
    只要你们之间没有达成家庭内部协议导致超过签约奖励期,丧失如期签约的相应奖励,那么这部分的利益就没有办法保证了。现在动迁组只和承租人签协议,所以你们暂时没有好办法。
    2015.03.19 12:02:50
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  • 郭小平律师
    服务地区:上海-上海
    如果因为她的失务导致你们没有拿到奖金,可起诉她。
    2015.03.19 12:23:06
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  • 刘跃平律师
    服务地区:上海-上海
    被拆迁房屋位于哪个区、哪个镇?
    2015.03.19 14:40:57
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  • 严希勇律师
    服务地区:上海-上海
    书面快递告知,如果因此受到的损失,要她赔偿。
    2015.03.19 16:38:31
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  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    调取对方已经享受过拆迁分房的证据,减少被安置对象。
    2015.03.19 21:57:51
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