我们购买的房子，因为防水有问题，我们要求他们整改好后再收房，但现在已经超过三个月还

更新时间：2015-03-18 16:13:25

问题描述：

你好，我想问一下，我们购买的房子，因为防水有问题，我们要求他们整改好后再收房，但现在已经超过三个月还没弄好，而且对方回应说不作处理。请问我们应如何维权？能否要求房地产公司赔偿，或退房？此问题应该向哪个有关部门反应？

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在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，就以上情况，你方可以要求开发商按双方约定的标准交付房屋，若对方拒绝履行合同义务，你方可以要求对方承担违约责任，若双方协商不成，你可以向法院提起诉讼。

2015.03.18 11:49:49

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范斌律师
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如果开发商不整改，可以要求开发商承担违约责任，并赔偿给你造成的损失。如开发商不赔偿，可向法院起诉。

2015.03.18 12:28:59

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沈辉律师
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你好，直接按合同约定处理，合同约定不明确的双方协商解决

2015.03.18 10:40:18

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龙宇涛律师
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您好，可以起诉维权。

2015.03.18 10:25:17

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罗泽伟律师
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房子质量不达标，已经构成根本违约，你可以要求退房，建议和开发商协商解决，可以到房管局反应问题。

2015.03.18 10:41:47

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王增辉律师
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你好，协商不成可以搜集证据向人民法院提起诉讼以维护你的合法权益。

2015.03.18 10:41:56

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陈世洪律师
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找开发商整改。此种情况不属于退房范围。

2015.03.18 11:21:39

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周文才律师
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建议到法院提起诉讼。

2015.03.18 11:30:40

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刘艳梅律师
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您好！建议按照合同的约定处理，对方违约的情况下，可以按照合同的约定主张违约责任。

2015.03.18 16:13:25

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