房屋已经过户完毕，但买家把首付款交给中介并被中介挪用，贷款因为没有首付款而办理停滞，卖家没收到任何房

更新时间：2015-03-30 09:28:28

问题描述：

房屋已经过户完毕，但买家把首付款交给中介并被中介挪用，贷款因为没有首付款而办理停滞，卖家没收到任何房款是否可以要求买家付款或收回房屋？

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张兆伟律师
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合同纠纷，首先看合同约定的内容。贷款不能办理，买卖双方应该都无过错，房款确不能履行，责任应该中介承担。买家向中介追回首付款，并要求中介赔偿损失，建议卖房收回房屋。

2015.03.12 19:32:44

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首付应该交给银行监管或直接付给买家，而不应该付给中介，这应该属于买家自己的过错吧

2015.03.12 19:35:22
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你好，需要看三方协议，看是否由约定中介代管，代管期限，方可判断是否可以收回房屋，原则上物权行为已经完成，仅存债权行为，如需要，可以进一步咨询。

2015.03.12 19:34:36

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宋文明律师
服务地区：辽宁-大连

房子可以收回来

2015.03.12 19:30:18

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买家说首付已付给中介，中介不给钱，就变成了卖家与中介间的债务纠纷，房产证已过户完毕，跟他没有关系了，这说法对么？

2015.03.12 19:39:02
王强律师
服务地区：辽宁-大连

建议带着合同约见律师

2015.03.12 22:06:51

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徐红梅律师
服务地区：辽宁-大连

可以要求买家付款，

2015.03.13 14:23:05

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

您好，可要求买家继续履行合同或解除合同。

2015.03.30 09:28:28

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