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关于买卖二手房交易

更新时间：2015-03-11 16:47:55
问题描述：
最近我父母给看好一套二手房，没有通过中介是自己通过小广告和楼长找的。我们怎样安全的把房本所有权和土地所有权转换到我们名下呢？不请中介危险大不大？
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    买二手房需要交哪些费用|||　　买二手房需要交哪些费用，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、买二手房需要交哪些费用　　(一)契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大 详细>>
    2015.03.11 15:14:09
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    您好，建议委托律师代理
    2015.03.11 15:17:35
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    李博律师
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    你好！可以委托律师审核合同，近期就确定过户时间，最快办理过户。
    2015.03.11 16:47:55
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我买二手房，过户之前做公证，卖方提供的婚姻证明：请教下可以这样吗，是不是就有风险吗？
你非常有风险，未婚证明一般都是由民政局婚姻登记处开据，公证处不能对他的未婚证明的真实性做公证。以后他的妻子来主张你们之间的合同无效，你可能无法找到收钱的人。
全部1个答案 >
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我有一套单位集资购房的经济适用房要卖，我和买主签订的二手房买卖合同没有经过公证，是否具有法律效率。
根据《城市房地产管理法》的规定，未取得产权手续的房屋不得买卖。《合同法》规定，买卖合同签订时卖方没有所有权，事后取得的，可以追认合同有效。你所签合同为效力待定的
全部3个答案 >
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我通过中介签了一个二手房买卖合同，我不继续履行合同了。我需要承担什么责任？
有约定从约定，无约定从法定
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我通过中介签了一个二手房买卖合同，我不继续履行合同了。我需要承担什么责任？
1、定金会被没收， 2、中介费不能要回 3、违约要承担违约责任
全部1个答案 >
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但事后业主并不按合同约定在相应时间（15日）我如何才能与业主解除此合同，而又让自己不受损失呢？
如欲解除合同，只能通过法院诉讼的方式解决的。
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我想在松北商大附近买套二手房，请问我都需要交什么税，注意些什么? 现在是超过几年没有税？
可以直接到房产部门咨询手续，需要主意的问题可以委托律师陪购，具体细节可以面谈，哈尔滨何律师
全部2个答案 >
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不能办房产证，打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了，能不能行啊？
1. 不管具体用哪种方法，现在还是越快起诉的好。 2.如果起诉，你可要求对方实际履行合同并承担违约责任，当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。 3.
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我今天打算买一套二手房.自己打算写一份合同。不知道应该注意什么..写好的合同用不用拿到律师事务所找个
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888 人咨询过
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银行的“购房合同”已经拿出来了，所以不能按时办理一手房产证，而什么时候能办理
没有约定期限的，应当在合理期限内办理，遇到其他问题应当利用诉权尽力办理（例如起诉开发商），否则你可以起诉要求解除合同。
全部2个答案 >
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我买了二手房，买方需交税费，共需要交纳税费。听说有两处房子还要多交税，要有这个政策是吗？
你好：二手房买卖有交易税。具体数额可到房屋交易中心咨询。
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