我通过中介签了一个二手房买卖合同,我不继续履行合同了。我需要承担什么责任?

更新时间:2009-03-19 10:49:01
问题描述:
我通过中介签了一个二手房买卖合同,合同约定押金1万元,我实际交了5000元,收据开的是定金3000元,中介费2000元,我是2月10号签的合同。但我感觉中介公司服务有些不公,于2月20日当面明确告知(没有书面),我不继续履行合同了。请问,我需要承担什么责任?卖方不解除合同,并于近日提前还了他的房子所欠的贷款,并声称自己因借款而产生了利息支出,要我承担,因为我签合同的时候他和银行打招呼要提前还贷了,他的要求合理吗?
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1位律师解答
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  • 张文华律师
    服务地区:河南-郑州
    1、定金会被没收,
    2、中介费不能要回
    3、违约要承担违约责任
    2009.03.19 10:49:01
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你好,我通过中介签订了房屋销售合同,付了1万元定金,但他打了2万元,现在中介费收了1万多元,感觉有点
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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不能办房产证,打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了,能不能行啊?
1. 不管具体用哪种方法,现在还是越快起诉的好。 2.如果起诉,你可要求对方实际履行合同并承担违约责任,当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。 3.
全部8个答案 >
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银行的“购房合同”已经拿出来了,所以不能按时办理一手房产证,而什么时候能办理
没有约定期限的,应当在合理期限内办理,遇到其他问题应当利用诉权尽力办理(例如起诉开发商),否则你可以起诉要求解除合同。
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