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开发商未按时办理房产证，违约纠纷
更新时间：2015-03-12 14:41:50
问题描述：
2009年首付15万按揭买了一套期房，合同约定交房之日起260个工作日内下房产证，未约定开发商不按期下证后的违约责任。2010年交房后我催促了好几遍，对方一直拖，一直到现在2015年也没下证。我想问：无论是协商还是起诉，该怎么维权，如果开发商支付违约利息的话是我首付的15万，还是房子全款的利息。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
许正文律师
服务地区：四川-成都
您好！按揭贷款，实际房款已经支付给开发商，按全款计算利息。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房办证全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015.03.11 16:29:03
点赞
姜涛律师
服务地区：山东-潍坊
按照己付购房款总额，按计收逾期贷款利息计算
2015.03.11 09:07:38
点赞
从开发商应该下证之日起到现在已经过了2年多了，请问：涉及到2年诉讼时效问题吗，我还能起诉吗？我期间问过开发商几次下证时间，会导致诉讼时效中断吗？
2015.03.11 10:48:39
持续的违约状态，可连续计算
2015.03.11 11:18:41
周晓林律师
服务地区：山东-潍坊
你好，按房子全款的利息。
2015.03.12 14:41:50
点赞
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