房产证逾期未办理，开发商违约
更新时间：2011-04-28 14:41:56
问题描述：
我购房合同上有条款：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列条款执行：从逾期之日起，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金；逾期超过180天，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人退还买受人已交房价款，并按已交价款的百分之二支付违约金。现在交房快三年了，出卖人称已将资料报产权登记机关备案，是登记机关未作出回应，所以出卖人没有责任。房屋登记备案的时间不等于房屋产权证书的交付时间吗？这个官司可打得赢吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
