我是14年买的房子,当时开发商说的是阳台和一个空中花园都是算半面积,可现在他们把窗户都封了,要

更新时间:2015-03-06 18:31:56
问题描述:
你好,我是14年买的房子,当时开发商说的是阳台和一个空中花园都是算半面积,可现在他们把窗户都封了,要按全面积算,让补多出来6平方的房款,我当然是不补了,合同上写的是14年12月31号交房,他们通知今年3月15号交房!合同上写实际面积比合同上的面积大3平方就可以退房,我是贷款买的房。我改怎么办呢?
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3位律师解答
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
    合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2015.03.06 16:41:24
    点赞
    谢谢你,李律师,当时说送的面积现在不送了,也没在合同里写,现在该怎么办啊?谢谢。
    2015.03.07 15:32:13
  • 秦童律师
    服务地区:河南-焦作 137-8271-9403
    咨询我
    你好,是可以退房,而不是必须退房。开发商有逾期交房的违约行为,关键在于合同的约定,
    2015.03.06 14:27:54
    点赞
    谢谢你,秦律师,可开发商让补钱,这不是欺诈吗?一期的房子也是这个问题,当时一期的业主就去找开发商闹,最后也不让补房款了,逾期的违约金也赔了,一期和二期的户型一样,现在又让我们补房款!
    2015.03.06 14:40:21
  • 姜凯律师
    服务地区:河南-焦作
    你好,协商不成的话,可以通过诉讼解决!
    2015.03.06 18:31:56
    点赞
    谢谢你姜律师。
    2015.03.07 15:32:46
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