购房后，房地产商因为电梯未安装逾期三个多月交房，合同约定两个月交房，能否退房，怎么提起诉讼？

更新时间：2015-03-04 08:28:40

问题描述：

购房后，房地产商因为电梯未安装逾期三个多月交房，合同约定两个月交房，能否退房，怎么提起诉讼？

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张笑云律师
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你好，依据合同的约定起诉，一般不能退房，可以要求逾期交房的违约金及损失等。具体要看合同的约定，是否逾期交房能否解除合同即退房。

2015.03.04 07:31:07

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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京 137-7086-0862

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你好，不能直接退房。
在给开发商一定时间后，仍然没有交房的，可以要求解除合同。

2015.03.03 19:46:09

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并可以要求支付违约金或者赔偿损失。

2015.03.03 19:46:26
李艳丽律师
服务地区：江苏-南京

这暂时不能构成根本违约，您不能仅以此为由解除合同。

2015.03.03 16:51:36

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潘超律师
服务地区：江苏-南京

按照合同约定，可起诉要求违约赔偿

2015.03.03 17:04:50

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王辉律师
服务地区：江苏-南京

您好，可以起诉解决的，具体可以委托律师处理

2015.03.03 21:37:27

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唐小进律师
服务地区：江苏-南京

一般按合同约定履行；；
可以追究其违约责任；；
退房的事实、理由和依据，看合同的约定等

2015.03.04 08:28:40

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