在开发商逾期交房三个月后是否可以退房?
更新时间:2011-07-25 11:06:12
问题描述:
我和开发商签的是格式合同,完全是开发商规定的条款,其中在逾期交房责任里,合同中规定,除不可抗力外,出卖人来按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的,按照下列第2种方式处理,第1种方式是退房并赔偿违约金,第2种方式就是不退房赔偿违约金的,而且第1种方式里逾期多久可以退房,违约金多少等都没有约定。按照合同,我是不能退房的。但是按照退房的法定条件,逾期交房超过一定期限。开发商逾期交房超过一定期限,购房者有权要求解除合同、予以退房,并要求返还楼价款及利息,赔偿损失。而且,《合同法》第40条规定,提供格式条款一方逃避责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。我签的就是开发商统一打印好的格式合同。请问,在开发商逾期交房三个月后是否可以退房?
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