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我订购了一套商业房，交了订金和首付，但是银行的按揭没有办下来
更新时间：2015-02-10 20:51:40
问题描述：
我订购了一套商业房，交了订金和首付，但是银行的按揭没有办下来，征信的问题，我现在想退首付款，开发商说房子转卖给别人才能退。请问开发商这张说法合理吗？我是否能够让开发商马上把首付款退给我呢？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐建国律师
服务地区：四川-绵阳
150-8216-9163
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如是订金不是定金因合同目的不能实现所以可以退
2015.02.10 20:50:58
点赞
余朝河律师
服务地区：四川-绵阳
139-8110-9198
咨询我
开发商无责任，建议协商解决
2015.02.10 20:51:40
点赞
协商解决的结果就是，他们把这个房子挂出去再卖，有人买的话，我再过去签一些协议，但是这样的协商结果我根本不能接受，因为没有一个确切的日期，不知道这个房子什么时候能卖出去。
2015.02.10 20:55:37
杨茗渊律师
服务地区：四川-绵阳
187-8163-0755
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要看具体购房合同。
2015.02.10 20:50:19
点赞
购房合同都是那样的吧，没有具体描述退房的一些事项吧。而且合同现在也在开发商手上，我当时也没看内容。
2015.02.10 20:53:57
熊明春律师
服务地区：四川-绵阳
189-8111-5251
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可以要求退款
2015.02.10 20:49:27
点赞
邓常超律师
服务地区：四川-绵阳
可以！但你应承担违约责任！按合同约定吧！
2015.02.10 20:50:52
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