我在本月初左右买的期房。交了首付，

更新时间：2015-01-11 20:39:23

问题描述：

你好，我在本月初左右买的期房。交了首付，签订了认购书。还未办理贷款。（售楼置业顾问在认购书上手写了“不退不换不更名”）这种情况可以退房退款吗？我需要缴纳违约金嚒？

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张勇律师
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你们合同已经生效，如果要承担违约责任。

2015.01.10 07:46:10

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没有签订合同。只签署了认购书。这种情况要退房退款要承担违约金？还是？

2015.01.10 08:36:29
徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

协商不成建议诉讼解决

2015.01.10 08:33:14

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签订了认购书。这种情况诉讼能成功吗？

2015.01.10 08:37:07
许振海律师
服务地区：辽宁-沈阳

你退房会付违约金的。

2015.01.10 08:39:56

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退房的违约金怎么算的？按照什么比例的？

2015.01.10 09:51:01
赵彤律师
服务地区：辽宁-沈阳

有约定依约定

2015.01.10 11:13:35

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杨晓东律师
服务地区：辽宁-沈阳

已经实际履行了。

2015.01.10 22:38:29

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！你属于违约，要承担违约金的。

2015.01.10 23:17:57

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庄延坤律师
服务地区：辽宁-沈阳

应该退不了，违约金看认购书的约定。

2015.01.11 20:39:23

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认购书上没有关于违约金的说法阿

2015.01.11 21:44:09
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