我2013年11月看中一楼盘，刚挖地基，置业顾问说这楼盘是多好，也没考虑，先交了2万元定金。，在十天

更新时间：2015-01-06 15:08:52

问题描述：

我2013年11月看中一楼盘，刚挖地基，置业顾问说这楼盘是多好，也没考虑，先交了2万元定金。，在十天之后与开发商签了一份认购协议书，又交了7万元（共9万元是搞活动VIP优惠）合同又定为定金，这属于预付款吗？但是我现发现房子50年产权缩水了12年，置业顾客那时没告诉我，想退定金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助627945 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

农村房屋买卖协议书怎么写|||　　依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下：　　房屋买卖协议书　　甲方(卖方)：　　身份证号码：电话：　　乙方(买方)：　详细>>

2015.01.06 09:08:59

点赞
王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

咨询我

您好，定金不属于预付款。由于您的案件比较复杂，建议您来电咨询。

2015.01.06 15:08:52

点赞
王传巍律师
服务地区：北京-北京

合同当中如果明确约定了“定金”性质，那一般是不能退的，除非对方存在违约行为，则对方应该双倍返还定金。如需帮助请电话联系或者短信联系。

2015.01.06 09:23:26

点赞
孟博律师
服务地区：北京-北京

您好，如果对方存在欺诈行为您可以要求撤销合同

2015.01.06 09:39:13

点赞

我已有录音证据证明他没有尽到义务告诉我年限问题，要开发商退款，可迟迟说帮我转卖，如我起诉要多长时间，谢谢你的回答。

2015.01.06 10:24:48
王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，可以就产权年限缩水问题要求解除合同。不过还需要结合您所签订的认购协议内容确定，建议来电。

2015.01.06 09:44:00

点赞

协议书里没有写上年限，房子坐落方位，什么时间来签主合同，只电话通知乙方在7日之内签《商品房买卖合同》，如任何形式逾期，视乙方放弃不予退定金甲乙有权另售它人。谢谢回答

2015.01.06 10:17:40
李鹏律师
服务地区：北京-北京

看你的认购协议，是否能认定为预售合同，如果是的话，开发商肯定没有许可证，可主张合同无效，退回定金

2015.01.06 09:44:10

点赞

签认购协议时没有预售许可证，20149月9号才办有许可证，向法律起诉合同是否有效，协议里只说甲乙在通知乙方七日内签定《商品房买卖合同》乙方在任何的形式逾期，甲乙不退予定金，视为乙方放弃本协议甲方有权另售他人。

2015.01.06 10:07:43
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。