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买房时，开发商没有取得预售许可证就开始开盘签署房屋认购书和以发放贵宾卡的形式收取押金。之后取得预售许
更新时间：2015-01-05 17:15:50
问题描述：
买房时，开发商没有取得预售许可证就开始开盘签署房屋认购书和以发放贵宾卡的形式收取押金。之后取得预售许可证，收取房屋30%的购房款。请问开发商违约嘛？业主可以申请退房或者要求赔偿吗？
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没有商品房预售许可证怎么办||| 目前，在商品房销售市场上，房地产开发企业在与购房人订约前向其收取一定费用的情形较为普遍。这种费用常被冠以“定金”、“订金”、“押金”、“保证金”等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于存在许
详细>>
2015.01.05 14:47:42
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张瑞锋律师
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找律师面谈
2015.01.05 17:15:50
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方秀红律师
服务地区：山东-德州
因为已办理预售证，购房合同是有效的，无法达到你的要求。
2015.01.05 16:29:36
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