我有两个儿子,属城中村农民,大儿23岁,地方政府不批宅基地,我想申请村里小面积旧宅,行不行

更新时间:2015-01-06 22:23:02
问题描述:
我们村属农业户口,我有两个儿子,现住三间半平房,大儿子23岁,面临结婚,住房困难,我的诉求是:父母亲生前租住的是村里的小面积的旧宅,如今父母亲不在了,我想将这套旧宅以合理的价格从村里申请转让过来,简单收拾一下,为儿子结婚用,可村支书不同意。让我买村里盖的楼。 本村利用可耕地开发建设的楼房对外销 售,卖给我的楼房没有房产证,没有集体证,且限制楼层,必须住一楼,小草屋及车库均无。而同一栋楼的其他楼层均有房产证,小草屋及车库均卖给外来户。我不满意,想申请村里的小面积的旧宅,村支书不同意,说我没有宅基地使用权,村里的做法对吗?我想转让村里的旧宅,打官司能赢吗?
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2位律师解答
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  • 宋绪杰律师
    服务地区:山东-烟台
    原村里的旧宅你没有所有权,故你无权转让。如果你想购买,需征得产权人的同意。村支书如果兼任村主任,他的答复才有效,否则你应当找村委解决。如果楼房的土地属于被征收的国有土地,那一楼也应当有房产证,如果是集体土地,卖给不属于自己本村户口的人是非法的,也办不了房权证的。
    2015.01.05 18:06:14
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  • 烟台柳伟律师
    服务地区:山东-烟台
    你好。你有权继续住以前的房子。
    2015.01.06 22:23:02
    点赞
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