贷款买的房子，已经交了十个月的房贷，现在还没有交房想退房可以

更新时间：2014-12-26 22:54:35

问题描述：

贷款买的房子，已经交了十个月的房贷，现在还没有交房想退房可以吗得交多少违约金。

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家权律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.12.24 23:12:42

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梁宏刚律师
服务地区：北京-北京 186-0001-8110

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你好，据你所述情形，对方违约，你可以要求退房，并不需向对方承担违约责任。如有后续问题，你可直接来电或通过qq在线详细说明。

2014.12.25 09:52:37

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体事实和证据情况，要看合同的具体约定，具体情况具体分析、具体处理。如果需要帮助，可以电话联系我。

2014.12.25 10:19:42

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何竹兰律师
服务地区：北京-北京 150-1011-3533

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这个主要是要看您的购房合同的。把合同拿过来看一下才能负责地回答您的这个问题。

2014.12.26 22:54:35

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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您好，按照合同的约定办理，希望能帮到您。

2014.12.25 16:17:01

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好！建议聘请律师为您更好地维权。

2014.12.25 13:39:48

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胡文友律师
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协商退房

2014.12.24 20:15:48

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商品房的退房条件|||　　从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，详细>>

2014.12.24 19:31:24

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任

2014.12.24 19:37:41

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张裕谦律师
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建议根据双方签订的购房协议的约定协商处理。

2014.12.24 19:37:43

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蒋铁顺律师
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需要结合具体情况分析，来电免费咨询

2014.12.24 19:39:06

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王文静律师
服务地区：北京-北京

你好，这个得根据你们当初所签订的合同来看，建议拿到合同与律师沟通。

2014.12.24 20:47:41

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郝志成律师
服务地区：北京-北京

根据合同约定承担违约责任。

2014.12.24 21:49:12

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好，这要看当时的合同是如何约定的

2014.12.25 09:25:29

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和广所律师
服务地区：北京-北京

要看购房合同和贷款合同的具体约定。

2014.12.25 11:10:02

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

违约金要看合同约定是多少。

2014.12.25 11:30:21

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刘红鹤律师
服务地区：北京-北京

看合同时怎么约定的

2014.12.25 11:39:06

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何一然律师
服务地区：北京-北京

主要依据房屋买卖合同中关于逾期交房的约定，及违约责任的约定。

2014.12.25 12:04:21

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看合同是如何约定的，如需帮助可以来电详谈。

2014.12.25 13:03:45

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谷林树律师
服务地区：北京-北京

你好。如果你和卖方约定了违约金金额或计算方法，按约定执行。没有约定的，协商解决。

2014.12.25 14:05:26

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

您好，根据购房合同中约定的违约责任而定。

2014.12.25 14:55:39

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！需要看购房合同的约定。

2014.12.25 19:10:20

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常路律师
服务地区：北京-北京

您好，具体根据合同约定

2014.12.25 23:47:13

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石锦双律师
服务地区：北京-北京

不可以退

2014.12.26 09:05:25

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王蔚律师
服务地区：北京-北京

依据合同约定。

2014.12.26 09:12:05

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定。

2014.12.26 11:40:40

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