我贷款买的房子，现在已经交了一年的房贷了，房子还没有交工不想

更新时间：2014-12-26 12:06:30

问题描述：

我贷款买的房子，现在已经交了一年的房贷了，房子还没有交工不想要了，能退房吗，怎么退。需要赔付多少违约金。

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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.12.25 16:06:44

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田洪山律师
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你好，具体要看具体事实和证据情况，看合同约定，具体情况具体分析、具体处理。如果需要帮助，可以电话联系我。

2014.12.26 12:06:30

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怀向阳律师
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你好，可以与卖方协商退房，但要看具体合同的约定，如果你方违约，是需要承担违约责任的。

2014.12.25 16:30:31

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王久成律师
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您好，根据您的问题，建议您按照合同的具体的内容前来办理，希望能帮到您。

2014.12.25 16:24:10

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李同红律师
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按合同约定支付违约金。

2014.12.25 16:12:49

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王增辉律师
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你好，有合同按照合同约定履行，可以协商解决。

2014.12.25 16:21:37

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