房屋买卖卖家一直不配合我们办理银行贷款，是否算违约？
更新时间：2014-12-18 20:24:45
问题描述：
我是买家，卖家收到首付款后现在不配合我们办理银行贷款，一直在拖延时间和玩失踪，如果过了合同规定的过户日期后我可以要求履行合同并要求赔偿吗？还是可以告他违约？
问题补充：
如果过了合同约定的过户日期，是否是照合同上所约定的付赔偿金，超过20日我可以单方解约并告他违约？合同上写的是他不配合过户，这个和不配合办理贷款导致过户延期是否同一个性质？另外，在过户约定日期前我需要做什么呢？
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